Så läser du en detaljplan

I en detaljplan reglerars hur mark- och vattenområden ska användas. Detaljplanen reglerar användningen både på allmänna platser, kvartersmark och vattenområden.

Detta framgå av plankartan som områden i olika färg. Vid reglering av användningen av ett område används versaler. Allmänna platser markeras med ett helt ord och kvartersmark markeras med en bokstav. (På bilden framgår allmän platsmark i (NATUR och PARK) grönt , bostäder (B) i gult och transformatorstation för el (E) i rosa.)

Inom användningsområdena kan man reglera olika egenskaper. Egenskaper markeras med små bokstäver eller symboler.

Exempel på egenskaper är:

• Utformning av allmänna platser (t ex markbeläggning, plantering,lekplats)
• Utnyttjandegrad (hur mycket du får bygga)
• Begränsning av markens bebyggande (t ex prickmark som ej får bebyggas och kryssmark där endast komplementbyggnader får byggas)
• Markens anordnande på kvartersmark (t ex om parkering ska finnas, utfart ej får förekomma, vegetation begränsas)
• Placering/utformning/utförande (t ex var man ska placera en byggnad, höjd på ett hus, Fasad eller takmaterial, varsamhet eller skydd för befintliga hus)
• Störningsskydd (åtgärder för t ex buller) och så vidare.

(Av kartan framgår antal våningar som II, bestämmelser omväxtlighet som (n) och yta där gc väg ska finnas. Dessutom reglerar man var man får bygga genom punkt och kryssprickad mark samt taklutningen (v).)