Du behöver bygglov för att uppföra en altan till en verksamhetsbyggnad.

Byggbodar kräver tidsbegränsat bygglov

I vissa fall kan byggbodar vara bygglovsbefriade. För bygglovsbefrielse ska
följande villkor vara uppfyllda:

• Byggbodarna ska vara placerade inom eller i omedelbar anslutning till fastigheten där byggnationen pågår.
• Verksamheten i byggbodarna ska vara relaterad till den pågående byggnationen. T.ex. personalutrymmen för byggnadsarbetarna, eller platskontor.
• Antalet byggbodar får vara högst 12 och antalet våningar får vara högst 2.
• Byggbodarna får vara uppställda så länge byggnationen (högst 5 år).
• Byggbodarna får inte utgöra en olägenhet för omgivningen, till exempel skymd sikt.
  
  Tillstånd krävs från fastighetsägaren. Polistillstånd krävs vid placering på allmän plats. Brandskyddskrav och övriga bestämmelser enligt BBR (Boverkets Byggregler) ska uppfyllas.

Du behöver bygglov för att uppföra en carport. Inom detaljplan behöver du också bygglov om du planerar att göra en utvändig ändring på carporten genom att bygga en vägg eller sätta in en port.

Du behöver bygglov för cisterner och andra fasta anläggningar för kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga och för varor som kan medföra brand eller annan olyckshändelse.

Det krävs inte bygglov för att anordna, flytta eller väsentligt ändra ett upplag eller en materialgård i form av en eller flera containrar inom ett industriområde. Containrarna ska vara avsedda för lagring av material/avfall och inte för att fungera som förråd, eller annan byggnad. Följande kriterier måste vara uppfyllda för att anläggningen ska vara undantagen från bygglov.

• den ska vara av liten omfattning i form av en eller flera containrar
• den ska placeras i omedelbar närhet till en pågående verksamhet inom ett industriområde och
• den får inte placeras närmare fastighetsgräns än 4,5 meter
  Vi måste i varje enskilt fall göra en bedömning av om upplaget är av liten omfattning eller inte. Bedömningen görs utifrån den aktuella platsens förutsättningar, vilket slags upplag det handlar om och dess påverkan på allmänna och enskilda intressen. Kontakta därför oss i förväg för en bedömning.

Att ta upp eller sätta igen en dörr klassas som en fasadändring och du behöver bygglov inom ett detaljplanelagt område. Sätter du in en innerdörr kan du behöva anmäla det till oss, om insättningen av dörren innebär att du tar upp ett nytt hål i en bärande vägg eller i en vägg som är brandklassad.

Om du ska installera eller göra en större förändring av en eldstad (braskamin, kakelugn eller öppen spis) så behöver du anmäla det till oss.. 

Anmälningspliktiga arbeten

Du behöver bygglov för ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller liknande näringsverksamhet om verksamheten bedrivs inom ett detaljplanelagt område. Utanför detaljplanelagt område krävs varken bygglov eller anmälan, under förutsättning att näringsverksamheten uppfyller vissa villkor. Kontakta alltid oss på bygglovsenheten så bedömer vi om du behöver bygglov innan du uppför nya byggnader.

Läs mer om ekonomibyggnad Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Att ta upp eller sätta igen fönster är en fasadändring och det behöver du bygglov för om inom ett detaljplanelagt område. Utanför detaljplanelagt område krävs det inte något bygglov för fönster.

Se också under rubriken Takfönster.

För att bygga ett garage behöver du ha bygglov. Du behöver också bygglov inom detaljplan om du vill ändra fasaden på ett garage, exempelvis genom att byta ut en garageport till en vägg med dörr eller fönster.

Om du installerar en hiss eller gör en betydande ändring av en hiss, så behöver du anmäla det till oss.

Anmälningspliktiga arbeten

För att ändra marknivån med mer än +/- 0,5 meter behöver du marklov inom detaljplanelagt område. Vill du ändra markbeläggningen eller markytan behöver du däremot inget marklov.

Om markisen innehåller reklam så behöver du bygglov. Andra regler kan finnas om byggnaden är kulturhistoriskt värdefull.

En mast behöver du alltid bygglov för.

Du behöver alltid bygglov för mur och stödmur inom detaljplanelagt område och sammanhållen bebyggelse.
En kantsten betraktas som en bygglovspliktig mur om den är högre än 0,5 meter.

Staket, plank, mur eller häck

Om du vill måla om en verksamhetsbyggnad på ett sätt som innebär en betydande ändring av byggnadens karaktär behöver du bygglov inom ett detaljplanelagt område. Det kan vara svårt att bedöma om en ändrad färg påverkar byggnadens karaktär. Kontakta bygglovsenheten så hjälper vi till att bedöma detta innan du påbörjar arbetet .

Du behöver alltid bygglov för parkeringsplatser till en verksamhet. Tänk på att om du ändrar marknivån mer än +/- 0,5 meter så behöver du ha marklov.

Riktlinjer för parkering 2021-2025 Pdf, 14 MB.

Du behöver alltid bygglov för att inhägna ett verksamhetsområde med ett plank.

Staket, plank, mur eller häck

En betydande ändring i en byggnads planlösning som exempelvis påverkar tillgängligheten, brandsäkerheten, vatten eller ventilation, måste du anmäla till oss.
Ett entresolplan är till exempel anmälningpliktigt.

Anmälningspliktiga arbeten

För att riva en byggnad inom ett detaljplanelagt område behöver du ett rivningslov. Om du ska riva hela eller delar av en huvudbyggnad (verksamhetsbyggnad) utanför detaljplan ska du anmäla det till oss. Rivning av komplementbyggnad (t ex miljöhus) utanför detaljplan behöver inte anmälas.

För byggnader av särskilt kulturhistoriskt värde gäller särskilda bestämmelser.

Rivningslov och rivningsanmälan

Ändrar du markhöjden mer än +/- 0,5 meter behöver du ha marklov inom detaljplan. Justering av marken i samband med en byggnation ingår i bygglovet.

Du behöver bygglov för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en skylt inom ett område som omfattas av en detaljplan eller som ligger inom en sammanhållen bebyggelse.
Följande skyltar är dock undantagna från kravet på bygglov:

• En skylt vars area är högst 1,0 m2.
• En skylt för ett tillfälligt evenemang, om skylten är uppsatt under högst
  fyra veckor.
• En orienteringstavla vars area är högst 2,0 m2.
• En skylt inomhus.
• Tillfälliga skyltar på byggbod placerad inom eller i direkt anslutning till den fastighet där byggprojekt pågår.

Du behöver bygglov för alla skyltar i områden som är av särskilt kulturhistoriskt värde, såväl inom som utanför detaljplanerat område. Utanför detaljplanerat område behöver du ett tillstånd från länsstyrelsen för att sätta upp skyltar. Undantaget är inom ett vägområde där det är väghållaren som beslutar om tillstånd.

Skyltprogram för Ängelholms kommun

Skärmtak behöver du ha bygglov för.

Solceller och solpaneler behöver du inte ha bygglov för om de monteras utanpå byggnadens fasad eller tak, följer byggnadens form och överensstämmer med gällande detaljplan. Du behöver inte heller bygglov för fristående solceller/solpaneler på marken.
Däremot behöver du ha bygglov om:

• solcellerna eller solpanelerna är en integrerad del av byggnadens fasad- eller takmaterial,
• solcellerna eller solpanelerna är uppvinklade
• byggnaden eller bebyggelsemiljön är kulturhistoriskt värdefull. Tänk på att det gäller även utanför detaljplanelagt område.

Ibland framgår det av detaljplanen att ett hus eller ett område är kulturhistoriskt värdefullt, i andra fall kan det synas i kommunens bevaringsprogram, inventeringar eller framgår av tidigare bedömningar. Tänk på att det inte bara gäller ett specifikt hus. Kulturskydd kan också omfatta själva tomten och/eller omgivningarna. Är du osäker på vad som gäller i just ditt fall är du välkommen att höra av dig till oss.

Även om en solcellspanel inte kräver bygglov kan du behöva anmäla bygget till oss. Till exempel om anläggningen berör byggnadens bärande konstruktion eller om den väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden. Vi bedömer detta från fall till fall. Kontakta oss innan du installerar.

Råd och anvisningar om solceller på Räddningstjänstens webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Kommunens energi- och klimatrådgivning har tagit fram en karta som visar hur mycket solen skiner på olika ställen i kommunen.

Solkarta över Ängelholm

En spaljé behöver du inte bygglov för om genomsiktligheten är åttio procent eller mer, oavsett höjd.

För ett staket behöver du bygglov om genomsiktligheten är lägre än femtio procent, eller om höjden är över 1,1 meter. Staketet bedöms då som ett plank.

Staket, plank, mur och häck

Ska du höja eller sänka ett tak så behöver du bygglov. Ska du förändra färg eller material på taket så krävs bygglov inom detaljplanelagt område.

För takfönster behöver du bygglov inom ett detaljplanelagt område.
För takkupa behöver du bygglov, eftersom det är en tillbyggnad.

För att bygga till en verksamhetsbyggnad behöver du alltid bygglov.

En utvändig trappa på en verksamhetsbyggnad kan vara bygglovpliktig beroende på utförande. Är det en ny trappa inomhus är den anmälningspliktig om den ändrar planlösningen och påverkar den bärande konstruktionen.

En transformatorstation behöver du bygglov för, oavsett om den placeras inom eller utanför detaljplanelagt område. Ange koordinater i Sweref 99-1330 för byggnadens fyra hörn på situationsplanen som lämnas in med bygglovsansökan.

Du behöver inga tillstånd för att plantera träd på din egen fastighet. Tänk på att grannen kan uppleva träd som störande om de skuggar, skymmer utsikten eller fäller löv. Vill du att din granne ska ta ner ett träd som står på hens tomt, eller klippa det, prata med grannen. Bestämmelser kring träd och olägenhet finns i Jordabalken.

Du behöver marklov för att fälla träd om detta anges i detaljplanen för din fastighet. Du enbart får fälla träd som står på din egen fastighet.

Tänk på att alléer är biotopskyddade. För att fälla träd i en allé behöver du en dispens från biotopskyddet. Gäller även inom detaljplan. Dispens söks hos länsstyrelsen. Dispens från länsstyrelsen behövs även för att fälla vissa andra skyddsvärda träd med betydelse för den biologiska mångfalden.

Skyddad natur - Länsstyrelsen Länk till annan webbplats.

Vill du ha en första bedömning av dina idéer när det gäller din uteservering eller gatuköksvagn och anpassningen till den befintliga miljön kan du kontakta bygglovsenheten. Då kan du också få besked om någon av dina idéer fordrar bygglov.

Bygglov ska sökas för:

• tät inhägnad eller inhägnad som överstiger 90 cm
• fast tak eller markis
• reklamskyltar

För byggnader, gatuköksvagnar och inglasade uteserveringar behövs alltid bygglov och marklov krävs för ändring av marknivåer.

Råd och riktlinjer för uteserveringart

Ut- och infart

En ut- och infart behöver du inte ha bygglov för. Vissa områden har dock ett utfartsförbud i detaljplanen. Ny eller ändrad utfart ska i vissa fall anmälan till kommunen. En utfart mot en väg som ägs av Trafikverket behöver du ha tillstånd för

Information om ny eller ändrad infart - Ängelholms kommun

Ansök om ny eller ändrad utfart på Trafikverkets webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Om du vill installera eller väsentligt ändra installationer för vatten, avlopp och ventilation så behöver du anmäla det till oss.

Anmälningspliktiga arbeten

Vill du väsentligt ändra användningen av en byggnad eller lokal så behöver du alltid bygglov, oavsett placering. Det kan handla om att du ändrar från affärsverksamhet till restaurangverksamhet, ladugård till verkstad, bostad till förskola. Kravet på bygglov gäller även om du inte behöver göra några byggnadstekniska förändringar och gäller också om den ändrade verksamheten bara handlar om en del av byggnaden.