Vissa verksamheter som nyttjar vatten eller markresurser har per automatik undantag från förbuden inom strandskyddet. Bland dessa ingår:

• jordbruk
• skogsbruk
• yrkesfiske
• renskötsel

Från och med 1 juli 2025 är även dessa undantagna från strandskyddet:

• Små sjöar: Strandskyddet tas bort för sjöar som är upp till en hektar stora.
• Smala vattendrag: Generellt strandskydd gäller inte längre för vattendrag som är högst två meter breda vid normalt vattenstånd.
• Konstgjorda vattenområden: Områden som anlagts efter den 30 juni 1975 kommer inte heller att omfattas av strandskydd.

Naturvårdsverket har bra information om hur strandskyddet fungerar.

Läs om strandskydd på Naturvårdsverkets webbplats Länk till annan webbplats.

Om du är osäker på om det du planerar att göra omfattas av undantaget eller inte kan du kontakta miljöenheten via kommunens kundtjänst.

Kontakta kundtjänst

Det finns sex särskilda skäl att kunna bevilja dispens:

• Området har lagligt tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syfte
• Området är väl avskilt från stranden av till exempel järnväg, bebyggelse eller annan exploatering
• Området behövs för en anläggning som måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför strandskyddat område (samlokalisering av bryggor eftersträvas)
• Området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen kan inte tillgodoses utanför strandskyddat område (ej bostäder)
• Området behöver användas för att tillgodose ett allmänt intresse och behovet kan inte tillgodoses utanför strandskyddat område (infrastruktur/naturvård)
• Området behöver användas för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse (mycket speciella omständigheter som är mer eller mindre unika)

Men bara för att det finns särskilda skäl betyder det inte att du per automatik får dispens. Det du har tänkt bygga eller anlägga måste också stämma överens med strandskyddets två syften, som är att se till att:

1. allmänhetens tillgång till strandområdet inte försämras, och
2. att djur- och växtliv inte påverkas på ett oacceptabelt sätt.

Vad kostar en strandskyddsdispens?

En avgift enligt fastställd timtaxa tas ut för handläggning och prövning av din dispensansökan. Du behöver betala en avgift för handläggningen oavsett om du blir beviljad dispens eller inte.

Här hittar du aktuella avgifter för strandskyddsdispens Länk till annan webbplats.

Bygglov och strandskyddsdispens är olika saker

Ett vanligt misstag är att förväxla bygglov med strandskyddsdispens. Även om du har fått bygglov, betyder det inte automatiskt att du har fått dispens från strandskyddsreglerna, eftersom det är olika lagar som styr. Du måste ansöka om strandskyddsdispens separat.

Du kan behöva strandskyddsdispens för sådant som inte kräver bygglov. Det gäller till exempel vid uppförande av en friggebod eller brygga. Grundregeln är att alla ändringar inom strandskyddat område kräver dispens.

Du behöver ansöka om dispens även om du har ett servitut

Ett servitut upphäver inte lagen om strandskydd. Även om det finns ett servitut, behöver du alltså söka dispens från strandskyddet.

Om du vill göra förändringar på din strandskyddade fastighet kan du ibland behöva ansöka om flera olika saker. Bygglov och olika typer av tillstånd faller under andra lagar än strandskyddet, vilket innebär att du behöver ha giltiga lov, tillstånd eller dispenser för alla berörda bestämmelser.

Exempel på sådana situationer kan vara:

• Om förändringen kräver bygglov. Då behöver du ansöka om bygglov.
• Om du ska göra något som ger upphov till utsläpp och störningar i omgivningen, till exempel en avloppsanläggning. Då behöver du söka tillstånd för miljöfarlig verksamhet hos Länsstyrelsen.
• Om du ska bygga pir eller brygga, muddra eller utföra andra vattenåtgärder. Då behöver du lämna in en anmälan om vattenverksamhet till Länsstyrelsen.
• Om du däremot ska anlägga en mindre brygga i Rönne å ska anmälan om vattenverksamhet skickas till Ängelholms kommun.